مصر /رسميا * فتح التقدم للتصالح في مخالفات البناء الأسبوع الجاري

رسميًا.. فتح التقدم للتصالح في مخالفات البناء الأسبوع الجاري (قائمة الأسعار)

مصر /المراسل الصحفي/محمود احمد مرشدى

أسعار وأنظمة سداد التصالح في مخالفات البناء

الاحد 18 فبراير 2024

التصالح في مخالفات البناء العقارية

يتوقف تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد وتلقي طلبات التصالح على إصدار اللائحة التنفيذية للقانون، التي أكد وزير العدل المستشار عمر مروان، أن اللائحة ستصدر في موعد أقصاه 22 فبراير الجاري، أي بعد أسبوع من اليوم.

اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء

كشف النائب أحمد بدران البعلي، عضو لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، موعد صدور اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، ليبدأ بعد ذلك تلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء،مؤكدًا أن أقصى موعد لصدور اللائحة التنفيذية هو 22 فبراير الجاري.

موعد التقديم على التصالح في مخالفات البناء

كما كشف النائب عمرو درويش، أمين سر لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، أن بدء التقديم على التصالح في مخالفات البناء سيكون بعد صدور اللائحة التنفيذية في 22 فبراير الجاري، موضحًا أن القانون أقر مدة محددة لصدور اللائحة التنفيذية لقانون التصالح على مخالفات البناء، وذلك من قبل رئيس مجلس الوزراء، في مدة 3 أشهر من بدء العمل به.

أسعار وأنظمة سداد التصالح في مخالفات البناء

تحدد أسعار التصالح في مخالفات البناء وفقًا لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها الصادر في مصر عام 2023.

وتعتمد أسعار سداد التصالح في مخالفات البناء على عدة عوامل، أهمها:

المستوى العمراني والحضاري للمنطقة:

1- المستوى الأول (عالي): من 500 إلى 2500 جنيه مصري للمتر المربع.

2- المستوى الثاني (متوسط): من 250 إلى 1500 جنيه مصري للمتر المربع.

3- المستوى الثالث (منخفض): من 100 إلى 750 جنيهًا مصري للمتر المربع.

نوع المخالفة:

مخالفات البناء الرئيسية:

1- البناء بدون ترخيص: 2.5 مرة من قيمة الأرض.

2- الزيادة في الارتفاع: 2.5 مرة من قيمة المساحة المخالفة.

3- التعدي على خط التنظيم: 2.5 مرة من قيمة المساحة المخالفة.

مخالفات البناء الثانوية:

1- عدم استيفاء شروط السلامة الإنشائية: 10% من قيمة تكلفة الأعمال اللازمة لمعالجة المخالفة.

2- عدم استيفاء شروط السلامة الصحية: 5% من قيمة تكلفة الأعمال اللازمة لمعالجة المخالفة.

3- عدم استيفاء شروط السلامة الحريقية: 5% من قيمة تكلفة الأعمال اللازمة لمعالجة المخالفة.

4- يُضاف إلى هذه الأسعار رسوم فحص 500 جنيه مصري، ورسوم إصدار شهادة التصالح 100 جنيه مصري.

تخفيضات قيمة التصالح

1- السداد الفوري: 25% من قيمة التصالح.

2- المباني التي تزيد مساحتها عن 200 متر مربع: 5% من قيمة التصالح.